Таблица с преференциями и информацией
Банк |
ставка% (от и до) |
Возраст заемщика (от и до) |
Сколько времени на последнем месте работы+ общий стаж |
Первоначальный взнос |
МК как первоначальный взнос |
Жилищные сертификаты, как первоначальный взнос |
Объекты кредитования |
Оценщики |
Страховые компании/ что страховать? |
Расходы по сделке с ипотекой |
Объекты с обременением |
Преференции – как и через кого |
1. АО «Райффайзенбанк» |
Ставки единые для всех программ: -при сумме кредита: - от 7 млн руб 8,29%; -от 3 млн 8,39%; -до 3 млн 8,75%; для ЗП клиентов 8,69%; программа семейная ипотека 4,99%.
|
25-65лет |
3 мес. на последнем месте работы 1 год –общий стаж |
20% ко всем программам
|
да |
нет |
-первичный и вторичный рынок; -жилые дома, таунхаусы, (Только для ЗП клиентов). Не кредитуют паи, не выделяют доли детям |
-ООО «Поволжское экспертное бюро»; - ООО «Средневолжская оценочная компания»; -ООО «Правовое бюро оценки и недвижимости». |
Принимаем любые страховые компании |
Аккредитив – 500 руб. |
нет |
нет |
2. ПАО Банк «ФК Открытие» |
Семейная ипотека (квартира, новостройка): ПВ 20% ставка 4,7% Госпрограмма. Квартира, Новостройка: ПВ 20% ставка 5,99% По двум документам: Квартира ПВ 50%, ставка 6,49% Новостройка ПВ 30% ставка 6,49% Рефинансирование: Кредит/Залог 80% ставка 8,4% Кредит/Залог 70% ставка 8% Кредит/Залог 60% ставка 7,8% Внутреннее рефинансирование: Кредит/Залог 80% ставка 9,1% Квартира (Вторичный рынок): ПВ 20% ставка 8,4% ПВ 30% ставка 8% ПВ 40% Ставка 7,8% -По двум документам: ПВ 50% ставка 8,3% Новостройка: ПВ 20% ставка 8,1% ПВ 30% ставка 7,7% ПВ 40% Ставка 7,5% -По двум документам: ПВ 40% ставка 8% Военная ипотека, Рефинансирование военной ипотеки: ставка 7,6% Ипотека плюс (кредит под залог имеющейся недвижимости) ставка 10,9% Кредит не более 60 % от оценочной стоимости, макс. Срок 15 лет Квартира+ МСК: ПВ 15%+МСК ставка 7,8% Новостройка+МСК: ПВ 15%+МСК ставка 7,5% Жилой дом: ставка 8,9% ПВ для з/п клиентов 30%, для остальных 40%
|
18-65 лет
|
3 мес. на последнем месте работы 1 год –общий стаж |
20% |
да +10% собственных денежных средств |
да |
-первичный и вторичный рынок; -жилые дома, таунхаусы. Не кредитуют комнаты, не работают по паям, не выделяют доли детям
|
- ООО «Бюро по оценке имущества»; - ООО «Прайм»; -ПО «Областная коллегия оценщиков» |
Комплексное страхование: жизнь, недвижимость, титул. Основная страховая компания Росгосстрах, в исключительных случаях https://www.open.ru/insurances/companies |
Аккредитив-1000 руб. Ячейка (сделки с занижением, если кредит больше стоимости по ДКП) 2 000 руб.+ 2 000 руб.(депозит, возвращается при закрытии договора ячейки) |
да |
нет |
3. ПАО «Совкомбанк» |
Новостройка: -квартира/апартаменты ПВ 20%-49% ставка 8,65%, ПВ более 50% ставка 8,15%; -коммерческая недвижимость ПВ от 30% ставка 12,49%; -семейная ипотека ПВ от 20% ставка 4,9%, -дальневосточная ипотека ПВ от 20% ставка 1,9%; -господдержка 2020, ПВ от 20%, ставка 6,49%, срок до 30 лет; -вторичный рынок: квартира/апартаменты ПВ 20%-49% ставка 9,89%, ПВ более 50% ставка 9,39%; -дом с земельным участком ПВ от 40% ставка 12,99%; -коммерческая недвижимость ПВ от 30% ставка 12,49%. |
20- 85лет |
3 мес. на последнем месте работы 1 год –общий стаж |
-первичный рынок, вторичный рынок мин ПВ 20%; -коммерческая недвижимость 30%; -дом с земельным участком 40%
|
да +10% собственных денежных средств |
да +10% собственных денежных средств |
-первичный рынок (ДДУ, ПДКП, ДУПТ, ДКП от застройщика)- квартира, апартаменты, коммерческая недвижимость; -вторичный рынок- квартира, апартаменты, дом с земельным участком, коммерческая недвижимость |
-ООО «Федеральный кадастровый центр»; -АН Ковчег; -ООО «ПОКРОВСК РИЭЛТ»
|
ФЗ, Титул, имущество. Совкомбанк страхование, Либерти, Абсолют, ВСК, РЕСО. |
-электронная регистрация -4500 руб; -оценка - 2500-3000 руб.; -страхование: 0.99%+ 0,12%+ 0,15%. |
да |
агентское вознаграждение партнеру от 0,5% до 1% от суммы кредита в зависимости от количества сделок |
4. АО «Газпромбанк» |
от 5,0% до 9,2%
готовое/строящееся жилье-от 7,5%
семейная ипотека- 5,0%,
господдержка 6,1% военная ипотека/рефинансирование военной ипотеки-8,1%,
рефинансирование – 8,3%
|
20-70лет
|
3 мес. на последнем месте работы 1 год –общий стаж |
10%-сотрудники газовых компаний, 15% - все остальные категории. При семейной ипотеке – 15%(можно использовать МСК в качестве первоначального взноса)
|
да
|
нет
|
-первичный и вторичный рынок; -жилые дома, таунхаусы, земельные участки ИЖС. Не кредитуют: комнаты, дачи, коммерческую недвижимость, не работают по паям, не выделяют доли детям |
Все оценочные компании
|
АО «СОГАЗ»
АО «Группа Ренессанс Страхование»
ООО «Страховая компания «Ренессанс Жизнь»
ОАО «АльфаСтрахование» САО «ВСК»
СПАО «РЕСО-Гарантия»
СПАО «Ингосстрах»
ОАО СК «Спасские ворота»
ООО «Сургутнефтегаз»
АО «МАКС»
АО СК «Альянс»
АО «Югория»
ООО СК «Сбербанк страхование»
ООО «Зетта страхование»
АО СК «Чулпан»
|
4500 рублей
|
Только свой залог, продавец платит 1 % от остатка кредита |
-0.3% ООО «Бюро недвижимости Смолякофф»
|
5. ПАО «Росбанк»
|
4,35-10, 49 %
|
21-65лет
|
6 месяцев (либо минимальный непрерывный трудовой стаж с 01.01.2012 г. составляет 1 год в рамках одной сферы деятельности, то достаточно 1 мес.)
|
от 5% (если используется МК, 10% если зарплатный клиент без МК, 15% для 2ндфл, 20% для ФБанка)
|
да (МК понижает ПВ до 5%, потом выводится в ЧДП)
|
нет
|
Квартиры, дома (50% ПВ подтверждение дохода 2НДФЛ), комнаты (не в коммуналке), доли(выкуп до последней), апартаменты
|
ООО «ЦЭПИ»
|
первичный рынок: жизнь (при сдаче дома недвижимость и титул, вторичный рынок: личное, недвижимость и титул. 1% от суммы кредита и меньше в зависимости от возраста заемщика и объекта.
|
2000 т.р.- аккредитив Страховка
|
нет |
нет |
6. АКБ «Абсолют Банк» |
Ставка по вторичке/апартаменты – 8,75%;
Ставка по первичному жилью – 8.75 %;
Ставка с гос.поддержкой семей – 5,49%; ставка военной ипотеке – 9,95%; рефинансирование- 9 %; Коммерческая ипотека – 11,5%; Машино-места – 10,5%;
Кредит под залог недвижимости (квартир/70% от оценки) – 12,5%
|
21-65лет
|
нет требования к общему стажу/на последнем 3 мес.
|
-квартиры (вторичка/первичка)/Семейная ипотека – 20% (либо 10 %+мск);
Коммерческая ипотека – 40% |
да +10% собственных денежных средств |
да, в качестве досрочного гашения
|
-квартиры первичный и вторичный рынок; - коммерческие помещения (торгово/офисного назначения/цоколь – 1 этаж;
-жилые дома, как нестандарт (земля в собственности – ижс, строение от 2000 г постройки, 30 км от Саратова);
кредитование апартаментов;
машино-места;
Не кредитуют: комнаты, дачи, не работают по паям, не выделяют доли детям |
-ООО «Ковчег»; - ООО «Оценка собственности»; -ООО «Правовое бюро оценки и недвижимости» |
РГС,Альфа,Ингосстрах, Согаз, Ренессанс, РЕСО, ВСК, Абсолют страхование
Страхование жизни, имущества, титула |
- нет доп.расходов, страхование
|
да |
На выбор либо скидка по ставке – 0,5 % либо комиссия
Оплата комиссии за каждую сделку - по всем программа м - 1%, за исключением - семейная ипотека/военная ипотека – 0,5%.
Оплата комиссии осуществляется по заключенным договорам с каждым АН. |
7. Ипотека 24 |
СМАРТ Полный пакет документов (ПВ от 10%) Ставка от 8,49%*
*партнерам - статус «Премиум» ДРАЙВ ИП/собственник бизнеса (ПВ от 10%) Ставка от 10,99%*
*партнерам - статус «Премиум»
ХИТ По двум документам (включая самозанятых) (ПВ от 30%) Ставка от 12,49%*
*партнерам - статус «Премиум»
БРИДЖ С плохой кредитной историей (ПВ от 30%) Ставка от 15,99%*
*партнерам - статус «Премиум» Первичный рынок – нет программ
Рефинансирование – нет программ
Ипотека с гос. поддержкой – нет программ
|
21-75лет
|
Смарт От 6 месяцев Драйв От 4 месяцев Хит и бридж от 0 месяцев |
Смарт, драив от 10% хит, бридж от 30%
|
да |
да |
- вторичный рынок; - таунхаусы (статус квартира) - апартаменты - коммерческая недвижимость (Москва и Санкт Петербург) Выкуп доли квартиры до целого
Не кредитуют: - первичный рынок - дома - дачи - комната в квартире
не выделяют доли детям в залоговом объекте
|
- ИП Коршунов С.Г.; - ООО «Бюро оценки собственности»; -ООО «Правовое бюро оценки и недвижимости» |
Комплексное страхование
Югория Пари Ресо Согласие
|
Страховка – согласно тарифам оценочной компании
Аккредитив – 1000 руб.
Электронная регистрация - бесплатно |
нет |
*Партнеры статус «Премиум» (члены гильдий риэлторов, иные компании)
Скидка клиентам 0,5% от базовой ставки |
8. АО «Банк ДОМ.РФ» |
4,7-10,5% Рефинансирование - 7,6% |
21-65лет
|
3 мес. на последнем месте работы 1 год –общий стаж |
10% (2НДФЛ-ПФР);
15% - остальные;
35% - по двум документам (Легкая ипотека) |
да +10% собственных денежных средств, если не покрывает ПВ |
да |
-квартиры (первичный и вторичный рынок);
-дома готовые и невведенные в эксплуатацию – только типовые застройки от 30 домов
Не кредитуют комнаты. |
- ИП Коршунов С.Г.; - ООО «Ковчег»; - ООО «Правовое бюро оценки и недвижимости»; - ООО «Бюро по оценке имущества»; - ООО «Комплекс-Оценка»; - ООО «Ника-С»; - ООО «Независимая Экспертиза и Оценка»; - ПО «Областная коллегия оценщиков»; - ООО «Бюро оценки собственности» ( Всего – более 10 оценщиков, полный список у менеджера) |
Жизнь и имущество
Титул – по желанию.
Титул обязательно в случае, если будут прописанные лица на момент сделки.
|
Аккредитив – бесплатно
Страхование жизнь+имущество
ДКП – бесплатно
|
да |
0,4% скидка клиенту |
9. ПАО «ВТБ» |
От 5% до 8,4% (ПВ от 20%), до 9,4% (ПВ от 10% до 20%); 7,4% при ПВ от 50%; 7,4% при ПВ 20% для семей, в которых родился 2-ой или последующий ребенок в 2020 году.
|
От 21 года до 65 лет. По двум документам с 25 лет. Если будет поручитель близкий родственник, программа Люди Дела, соц.сфера, то 75 лет
|
общий стаж 1 год. На последнем месте от 1 месяца без испытательного срока |
10% по полному пакету документов; 30 % по двум документам; 15%. господдержка |
да |
да +10% собственных денежных средств |
-первичный и вторичный рынок; -жилые дома, таунхаусы, доли детям выделяем по решению опеки Не кредитуют: комнаты, дачи, коммерческую недвижимость, не работают по паям |
-ПО «Областная коллегия оценщиков»; -ООО «Областной центр оценки» -ООО Оценочная компания «Прайм»; ООО «Бюро оценки собственности»; -«Оценка всех видов собственности»;
|
СОГАЗ. Объект, жизнь, титул готовое жилье. Страхование Жизни по строящимся объектам
|
Аккредитив 1000 р., составление договора 2000 р. (по желанию, можно составить самостоятельно)
|
нет |
0,2% скидка клиентам
|
10. АО «ЮниКредитБанк» |
Базовая ставка – 8,9 %
Партнерская ставка 8,4 %
Ставка по первичному жилью -8,4 %
Ставка с гос.поддержкой - 5,9 %
|
21- 65лет
|
3 мес. на последнем месте работы 1 год –общий стаж |
Вторичка – 20 % или МСК.
Первичка - 20 % или МСК.
Гос.поддержка 2020 – 20 %.
|
да
|
нет
|
Шэлдом, Новый Век, Кронверк, Волгожилствой.
Не кредитуем: комнаты, дачи, коммерческую недвижимость, не работаем по паям, не выделяют доли детям, жилые частые дома |
-ООО «Бюро оценки собственности»; - ООО «Независимая экспертиза и оценка»; -ООО «Правовое бюро оценки и недвижимости» |
Комплекс (жизнь + имущество+ титул). СК Банка тариф 0,7 % от суммы кредита |
Аккредитив -500 рублей, Ячейка – 1500, составление договора -0, электронная регистрация –нет. |
нет |
- 0,5 % скидка клиенту от базовых ставок
|
11. АКБ «Инвестторгбанк» |
6,99-11,04% |
20-75лет |
-3 мес. на последнем месте работы 1 год –общий стаж; - cрок существования бизнеса/ИП – 12 месяцев |
ГП -15% (можно мск в ПВ); первичка/ вторичка – 5% при использовании МСК. Базовый ПВ 20% При подаче по 2 документам-30%, жилой дом – 50% |
да |
да |
-комната; -квартира; -таунхаус; -апартаменты; -жилой (садовый); -дом с земельным участком; -коммерческая недвижимость
|
-ПО «Областная коллегия оценщиков»; -ООО «Бюро по оценке имущества»; _ООО «Оценочная компания «Прайм»; -ООО «Правовое бюро оценки и недвижимости»; -ООО Бюро оценки собственности
|
Жизнь, недвижимость, титул на весь срок.
АБСОЛЮТ СТРАХОВАНИЕ АЛЬЯНС АЛЬФА СТРАХОВАНИЕ ВСК ИНГОССТРАХ ПАРИ РЕСО ГАРАНТИЯ РЕНЕССАНС - СТРАХОВАНИЕ РОСГОССТРАХ СОГАЗ ЭНЕРГОГАРАНТ ЮГОРИЯ |
Аккредитив (0,25% от суммы кредита, но не более 2500)
|
нет |
нет |
12. АО «АБ «РОССИЯ»
|
-ставка на новостройку и вторичку для всех: – ставка 7,95% (7,75% при ПВ от 40% или площади приобретаемой квартиры от 60 кв.м или сумме кредита свыше 3 млн. руб.), -для стратегических клиентов ставка 7,5%; - Ипотека с господдержкой (новостройки, готовое жилье от застройщика) – максимальная сумма до 6 млн. руб., ставка 6%, для военной ипотеки 5,75%.- Военная ипотека и рефинансирование военной ипотеки – ставка 7,5%, максимальная сумма 3 270 000 руб. -ипотека на покупку дома, готовы рассмотреть по индивидуальным условиям от суммы 3 млн., ставка будет 8-8,2%. -Программа рефинансирования ипотеки - ставка 7,95%. |
М 25 -65лет;
Ж 25 -60лет;
Бюджетник с 21 года. |
-3 мес. на последнем месте работы 1 год –общий стаж наличие постоянной или временной регистрации на территории РФ в течение 6 мес. |
-новостройка от 15%; -вторичка от 20%; -льготная ипотека 20%; -дома 20%.
|
да +10% собственных денежных средств |
нет |
-первичный и вторичный рынок; -жилые дома, таунхаусы (по индивидуальному согласованию) -апартаменты - объекты в Крыму.
не кредитуют: комнаты, дачи, коммерческую недвижимость, не работают по паям, не выделяют доли детям. |
Основные: ООО «ЦЭПИ», ООО «БОС», ООО «Оценка-64», ООО «НЭО» |
Жизнь, имущество и титул на 3 года.
Компании: СОГАЗ, Согласие, Ингосстрах, Энергогарант, Ренессанс, Пари, ВСК. |
аккредитив – 1150 руб. |
нет |
нет |
13. ПАО «Уральский банк реконструкции и развития»
|
Приобретение строящегося жилья: От 8,3% (базовая ставка) 7,8% если сумма > 2млн Если клиент уличный +0.25% ИП +1% Если оформлено только имущественное страхование +3% Для сотрудников предприятия-партнера – 0,25% Приобретение готового жилья: От 8,45% 7,95% если сумма > 2млн Если клиент уличный +0.25% ИП +1% Если оформлено только имущественное страхование +3% Для сотрудников предприятия-партнера – 0,25% Приобритение/залог жилого дома ИЖС +1%(min ПВ 20,01) Ипотека с мат капиталом От 8,45% +0.25% если клиент уличный Приобритение/залог жилого дома ИЖС +1%(min ПВ 20,01) ИП +1% +1% - до поступления мат капитала в банк Для сотрудников предприятия-партнера – 0,25% Погашение кредитов других банков от 8,3% 7,8% сли сумма > 2млн Если клиент уличный +0.25% ИП +1% Приобритение/залог жилого дома ИЖС +1%(min ПВ 20,01) Если оформлено только имущественное страхование +3% Для сотрудников предприятия-партнера – 0,25% |
19- 75лет
|
-3 мес. на последнем месте работы 1 год –общий стаж |
ПВ: +0% при ПВ> 20% +0,5% при 15<ПВ<20% +1% при 10%<ПВ<15% Не менее 20,1% для ИЖС |
да
|
нет
|
Квартира в многоквартирном доме Индивидуальный жилой дом с земельным участком Таунхаус |
Актуальная информация на сайте банка в разделе ипотека |
Актуальная информация на сайте банка в разделе ипотека |
Счет эскроу – 2500 Страховка банка 11500
|
нет |
Индивидуально
|
14. АО «Севергазбанк» |
-покупка квартиры на первичном и вторичном рынке – 8,50%; -ипотека по 2 документам – 9,50%; -под залог имеющейся квартиры – 11,7%; -семейная ипотека – 4,85%; -льготная ипотека – 6,3% .
|
20-71лет |
3 мес. на последнем месте работы 1 год –общий стаж |
-покупка квартиры на первичном и вторичном рынке – 20%, для зарплатных клиентов и сотрудников бюджетных организаций 15%; При использовании материнского капитала 10%, для бюджетников – 5%. Ипотека по 2 документам – 40% с обязательным размещением на счет в день сделки |
Да+.5%для бюджетников ; для остальных +10% собственных денежных средств |
нет |
-первичный и вторичный рынок;
Не кредитуют: комнаты, дачи, коммерческую недвижимость, не работают по паям, жилые дома, таунхаусы, земельные участки ИЖС. |
Любая оценочночная компания
|
Любая страховая компания; страхуется жизнь и имущество. При отказе от страхования жизни – надбавка к ставке +1% |
аккредитив – 2000 руб. |
нет |
нет |
15. АО «Россельхозбанк» Центр ипотечного кредитования (ЦИК)адрес: ул. Вавилова, д. 6 (Каштан) |
- Сельская ипотека – 2,7%-3,0% (для всех ф/з); - Покупка готового жилья – ставка 7,65% (з/п) – 7,95% (иные ф/з); - Покупка по ДДУ/уступка – ставка 7,5% (з/п) – 7,8% (иные ф/з); - Ипотека по 2-м документам – ставка от 8,8%-9,0% (для всех ф/з); - Покупка жилого дома с зем.участком – от 8,75% (з/п) – 10,25% (иные физ.лица); - Рефинансирование ипотечных кредитов - ставка от 8,0% (з/п) – 8,3% (иные ф/з); - Военная ипотека/реф. Военной ипотеки – ставка 7,5%; - Детская ипотека (гос. поддержка семей) – ставка 4,6%; - Ипотека господдержка 2020 – ставка 5,9% (для всех ф/з) |
21-65лет |
4 мес.для зарплатников 6 мес.для иных физ.лиц. |
- Сельская ипотека – 10%; - Покупка готового жилья – от 10% - Покупка по ДДУ/уступка – от 15% - Ипотека по 2-м документам – 40% (квартира) 50% (жилой дом с зем.участком) - Покупка жилого дома с зем.участком – от 25%; -Рефинансирование ипотечных кредитов – от 20%; - Военная ипотека/реф. Военной ипотеки – не требуется; - Детская ипотека (гос. поддержка семей) – от 20%; - Ипотека господдержка 2020 – от 20% |
да |
да |
-первичный и вторичный рынок; -жилые дома, таунхаусы, земельные участки ИЖС (Не кредитуют: комнаты, дачи, коммерческую недвижимость, не работают по паям, не выделяют доли детям) |
-ООО «Поволжское экспертное бюро»; - ООО «Средневолжская оценочная компания»; -ООО «Правовое бюро оценки и недвижимости» |
Жизнь и здоровье, имущество |
Аккредитив
|
|
нет |
16. АО «АЛЬФАБАНК» |
Вторичный рынок – 8,49%; (быстрая сделка*)
Первичный рынок-
Госпрограмма – 5,99% (быстрая сделка*)
Строящееся – 8,29*% при ПВ от 20%
При ПВ от 10% (0,5% к ставке)
*Скидка применяется в случаях, если между датой одобрения заемщика и датой подписания кредитного договора прошло не более 33 календарных дней (включительно) |
21-70лет. На момент подачи заявки 50 и более до 65 лет)
|
4 мес. на последнем месте работы 1 год –общий стаж |
Вторичный рынок – ПВ от 20%.
Первичный рынок:
Госпрограмма ПВ от 20%;
Строящееся – ПВ от 10% (0,5% к ставке, если ПВ менее 20%) |
да +10% собственных денежных средств |
нет |
-первичный и вторичный рынок; -жилые дома, таунхаусы, земельные участки ИЖС . Не кредитуют: комнаты, дачи, коммерческую недвижимость, не работают по паям, не выделяем доли детям |
- ООО «Бюро по оценки имущества»; - ООО «Оценка 64»; - ООО «Бюро оценки собственности» (отчеты других ОК также принимаем)
|
-АО «Альфастрахование»; -САО «ВСК»; - ООО «Абсолют Страхование»; - СПАО «Ресо-Гарантия»
Вторичный рынок – 3 риска (титул (первые 3 года); жизнь, объект. Первичный рынок – жизнь, после сдача квартиры - объект.
|
Аккредитив -2 500 руб. |
нет |
0,3% от Базовой ставки (для САН, аккредитованных АН в АБ) |
17. ПАО «Промсвязьбанк» |
СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА
СТАВКА 4,5%
Срок программы: с 1 января 2018 г. до 31 декабря 2022 г ГОСПОДДЕРЖКА 2020
СТАВКА 5,85% Срок программы: с 20.04.2020 г. до 01.11.2020 г. ГОСПОДДЕРЖКА 2020. ВОЕННАЯ ИПОТЕКА
СТАВКА 5,85%
Срок программы: с 20.04.2020 г. до 01.11.2020 г.
ВОЕННАЯ ИПОТЕКА
СТАВКА 7,4% для держателей зп карты
7,7% для остальных категорий НОВОСТРОЙКА
Акция «Крупная сумма» ставка 7,65% При сумме кредита от 2,5млн и первоначальном взносе от 15%
Ставка базовая 8,5% При дисконте для партнёров в размере 0,5%
ставка 8,1% ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК
Ставка базовая 8,9% При дисконте для партнёров в размере 0,5%
ставка 8,5%
При дисконте для партнёров в размере 0,5%
ставка 9,9% |
21-65лет
|
4 мес. на последнем месте работы 1 год –общий стаж |
20 %
|
Возможно использование средств материнского капитала в качестве части первоначального взноса: - при цене квартиры от 2млн размер ПВ не менее 5%; - при цене квартиры менее 2млн размер ПВ не менее 10% |
Не принимаются в качестве ПВ
Только в качестве досрочного погашения |
-Первичный рынок: Покупка у ЮЛ (Застройщик/подрядчик).
- Вторичный рынок: покупка квартиры в сданном доме только от Застройщика
Объект кредитования: квартира
Новостройка должна быть аккредитована в Банке (список аккредитованных новостроек на сайте
|
Принимаем Отчет загруженные через систему Банк-оценщик (сервис S RG) Заказать отчет об оценке можно на сайте
Оценка требуется только при выборе квартиры на вторичном рынке |
Перечень страховых на сайте размещен в разделе https://www.psbank.ru/Personal/Mortgage/partners?tab=2#
Требование по страхованию Новостройка: -страхование жизни
Требование по страхованию Вторичный рынок: -страхование жизни -страхование недвижимости
|
2000 т.р. – аккредитив, страховка
|
Только свое банка |
нет
|
18. ПАО «БАНК УРАЛСИБ» |
Готовое/Стройка: ставка от 8,99% до 3млн 8,59% от 3млн 8,19% от 7млн ставка для зарплатных клиентов, бюджетников: от 8,59% до 3 млн 8,39% от 3млн 8,19% от 7млн
Госпрограмма: 6,5% до 5млн 5,99% от 5млн
Ипотека для семей с детьми: 5,5%
Ставка по двум документам: 9,49% до 3млн 9,09% от 3млн 8,69% от 7млн ставка для зарплатных клиентов, бюджетников: от 9,09% до 3 млн 8,89% от 3млн 8,69% от 7млн |
от 18 до 70 |
3 мес. на последнем месте работы 1 год –общий стаж |
10% (мск) 15%
20% (Господдержка, Ипотека для семей с детьми)
40% (по 2 документам, для ИП/Собственников бизнеса) |
да, доб. 10% от стоимости о.н. |
да |
-первичный и вторичный рынок; - таунхаусы
Не кредитуем: дома, комнаты, дачи, коммерческую недвижимость, не выделяют доли детям. |
SRG (КРОНА) |
Уралсиб Страхование Альфа Страхование ВСК РЕСО-Гарантия Ингосстрах МАКС СОГАЗ Энергогарант Росгосстрах Абсолют Страхование Согласие |
-аккредитив- 999 руб.; -страхование комплексное |
|
КВ в соответствии с Агентским договором |
19. ООО Банк «Саратов» |
8,2-12% РЕФИНАНСИРУЕМ КОММЕРЦИЮ |
21-70лет |
4 мес. на последнем месте работы 1 год –общий стаж |
0%-вторичный рынок
10%-первичный, вторичный рынок и загородная
20%- коммерция |
да +5% собственных денежных средств |
да |
Квартиры (первичный и вторичный рынок),
Коттеджи и таунхаусы,
Коммерческая недвижимость,
Не кредитуем: комнаты. |
- ООО фирма «Центр независимой экспертизы»; -ООО «Областной центр оценки» - ООО «Бюро оценки собственности»; -ООО «Оценка-64»; -ООО «Федеральный кадастровый центр - Бюро техников и инженеров»;
Остальных согласовываем индивидуально |
Жизнь и имущество
Титул – если в собственности менее 3х лет.
При отказе от страхования жизни ставка увеличивается на 1,3% %
Страховую можно выбрать из аккредитованных |
Аккредитив – 0,3 % от суммы кредита (единовременно)
Страхование жизнь+имущество
ДКП – 1500т.р
|
|
Для Гильдии 0,2% скидка клиенту |
20. Сбербанк
|
готовое жилье от 7,3 до 8,8 первичный рынок 7,6 до 8,4 госпрограмма 2020 -от 6,1 до 6,4 госпрограмма для семей с детьми от 4,7 до 5 загородная недвижимость от 8 до 8,8 рефинансирование от 7,9 до 8,4 военная ипотека 7,9 |
21-75лет |
6 мес. Для зарплатных клиентов 4 месяца Общий не менее 1 года за последние 5 лет |
готовое жилье 15% первичный рынок 15% госпрограмма 2020 15% госпрограмма для семей с детьми 20% загородная недвижимость 25% ЗАРПЛАТНЫМ КЛИЕНТАМ 10 % БЕЗ справки о доходах 30% |
да |
да |
все |
На сайте |
СБ Страхование. Объект+ Жизнь |
Электронная регистрация Система безопасных расчетов Страхование Жизни и Залога |
нет |
нет |
21. ПАО «АК БАРС» БАНК |
Вторичное жилье 7,99% Господдержка 6,1% Первичное жилье при пер. взносе 10-20% 8,75, пв 20-80% -7,99% загородные дома с земельными участками/земельные участки отдельно: 8.5-89% Государственная программа (квартиры, на этапе строительства) 4,9% Коммерческая недвижимость 9,99% |
18-70лет
|
трудовой стаж заемщика не менее 3 месяцев, в том числе на последнем месте работы |
20-80% |
да |
да |
-квартира в новостройке; -вторичный рынок; -жилые дома с землей в комплексной застройки, -нежилые помещения (апартаменты), - машино-место, -готовая или строящаяся квартира в жилом доме блокированной застройки |
жизнь, и имущество, ООО «АК БАРС СТРАХОВАНИЕ» ОАО «АльфаСтрахование» САО «Военно-страховая компания» АО «СОГАЗ» ПАО САК «ЭНЕРГОГАРАНТ» СПАО «РЕСО-Гарантия» ООО «Зетта Страхование» ООО СК «Согласие» СПАО «Ингосстрах» АО СК «Чулпан» |
|
денежная преференция через Виталия Смолякова пишем в теме письма что партнерская заявка от члена Гильдии САН после выдачи кредита отписываемся Виталию в вайбер (ФИО клиента сумма кредита и дата выдачи) |
|
|
22. АО «ИКСО» официальный агент по выдаче |
1. Готовое жилье от 9% до 10,5% 2. Строящееся жилье от 8,2% до 9,7% 3. Льготная ипотека на новостройки 6,5% 4. Перекредитование от 8,2% до 9,7% 5. Кредит под залог квартиры от 9,9% до 10,5% (без целевого подтверждения+4пп к ставке) 6. Военная ипотека 7,5% 7. Семейная ипотека от 5,1% до 5,6% 8. Жилой дом с землей от 10,3% до 11,1% 9. Семейная ипотека для военнослужащих 4,9% 10. Машино-место от 9,2% до 11,5% 11. Приобретение залоговой недвижимости (квартира в ипотеке другого банка) от 9% до 10,5%
12. Специальная программа для мед работников – 0,6% 13. Доход по выписке ПФР и зарплатные клиенты -0,4% 14. Менеджерская скидка -0,4% (только на приобретение готового жилья) 15. Без личного страхования +0,7% (кроме Семейной и военной ипотеки) 16. По двум документам «Легкая ипотека» +0,5% (кроме Семейной, Льготной и Военной ипотеки) |
21-65лет |
Общий трудовой стаж не менее 12 мес. 1. Для наемных работников: на текущем не менее 3 мес, при совпадении сферы деятельности или профессии текущего и предыдущего места работы. 2. Для ИП/Собственников бизнеса: не менее 2 лет |
1. Готовое жилье от 15% 2. Строящееся жилье от 15% 3. Льготная ипотека от 20% 4. Перекредитование соотношение К/З от 85% 5. Для зарплатных клиентов и при подтверждении выпиской ПФР от 10% 6. Для владельцев МСК от 10% 7. Кредит под залог квартиры соотношение К/З от 65% от оценочной стоимости 8. Семейная ипотека от 20% 9. Жилой дом с землей от 40% 8. По двум документам от 35% 9. Для ИП и собственников бизнеса от 35%
|
Да, при оформлении по двум документам МСК не входит в ПВ 35%
|
да |
-квартира в новостройке; -вторичный рынок; -жилые дома с землей в комплексной застройки, -нежилые помещения (апартаменты), - машино-место, -готовая или строящаяся квартира в жилом доме блокированной застройки (таунхаус), - Под залог квартиры: комната в квартире (как отдельный объект недвижимости), жилой дом с земельным участком, объект недвижимости в жилом доме блокированной застройки (таунхаус). Не кредитуют: дачи, коммерческую недвижимость, не работают по паям Доли детям выделяются: - если участник соц. программ, в т.ч. при использовании МСК; - основание решения органа опеки и попечительства; -на основании решения суда. |
-ИП Коршунов С.Г. - ИП Коблова Е.Ю. -ИП Дмитриева Н.Ю. -ООО «Ковчег» -ООО «Правовое бюро оценки и недвижимости» -ООО «Бюро по оценке имущества» -ООО «Комплекс оценка» -ООО «Ника-С» -ООО «Независимая экспертиза и оценка» -ПО «Областная коллегия оценщиков» -ООО «Бюро оценки собственности» -ООО «Бюро независимой оценки»
Банком принимаются к рассмотрению отчеты об оценке, выполненные любой оценочной компанией, в том числе не включенной в Перечень рекомендованных Банком, если они соответствуют требованиям действующего законодательства Российской Федерации и Федеральных стандартов оценки
|
- АО «АльфаСтрахование» -АО СК «ПАРИ» -АО «МАКС» -САО «ВСК» -СПАО «РЕСО-Гарантия» -СПАО «Ингосстрах
|
составление договора – 3000 руб. |
|
Вычет к ставке -0,4% в рамках программы «Приобретение готового жилья»
|